Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · 3 De Febrero 2400 - 2700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 469 más US$ 158 de expensas: US$ 627 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.105, incluido un depósito de US$ 469 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 469: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 241 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$730.000 hace 27 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 37 m² totales en Belgrano, con balcón al frente y orientación este. Cocina integrada y baño completo, con el ambiente apto profesional. El edificio cuenta con parrilla, pileta, solarium y laundry, además de ascensor y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 37 m² con balcón y cocina integrada, ubicado en Belgrano y en un edificio con amenities.

Superficie total de 37 m², con balcón al frente y orientación este.
Cocina integrada y baño completo; el ambiente figura como apto profesional.
Edificio con parrilla, pileta, solarium y laundry, con ascensor.
Admite mascotas y la unidad está en el piso 6; sin cocheras.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Delko 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
28 supermercados en 10 min 2 min caminando
Il Vero Mondo Pilates 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Tyta 67 cafés en 10 min 4 min caminando
Mora House 83 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plaza Alberti 5 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando

≈ US$ 469/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 158 Expensas/mes

Belgrano · US$ 418-US$ 700/mes · 740 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 469
Expensas US$ 158
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 691
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 19
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 950

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 469
Depósito de garantía US$ 469
Comisión inmobiliaria US$ 237
Garantía/Caución US$ 930
Total al firmar US$ 2.105

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.