Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 1400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 57% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 57% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en alquiler temporal en Belgrano US$ 850 · −US$ 250/mes Baño amplio

Monoambiente amoblado para alquiler temporario en Belgrano US$ 1.000 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Belgrano, con balcón al contrafrente y ventanales corredizos. Cocina integrada totalmente equipada y sector de descanso con cama tipo sommier, Smart TV de 55" e internet WiFi. El edificio cuenta con piscina climatizada, sauna y laundry con lavarropas y secarropas, además de vigilancia y cochera fija.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente completamente amoblado, con cocina integrada y salida al balcón desde el ambiente principal.

Balcón al contrafrente con juego de jardín (mesa y sillas).
Cocina integrada equipada con anafe eléctrico de dos hornallas y horno eléctrico empotrado.
Aire acondicionado split frío/calor, Smart TV de 55" e internet WiFi de alta velocidad.
El edificio ofrece piscina climatizada, sauna y laundry con lavarropas y secarropas.
Cochera fija disponible, con opción de cochera cubierta.

Contras

Al tratarse de un alquiler temporario, conviene confirmar disponibilidad de cochera y el alcance exacto de servicios incluidos según el período.

La cochera cubierta figura como opción, no como condición fija.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Salud Global 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tostado 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Aire Libre 81 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Gim's 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
20 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza El Salvador Parque grande 10 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 13 min caminando
Olazabal Metrobús 14 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 18 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 139 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 433-US$ 700/mes · 774 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas estimadas US$ 139
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.331
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.421

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.