Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Arcos 1800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 137 de expensas: US$ 627 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 490: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 490

Monoambiente con balcón US$ 451 · −US$ 39/mes Tamaño del baño

Monoambiente a estrenar con terraza US$ 575 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa

Ver los 153 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 153 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² con balcón y contrafrente, con vista abierta hacia cocheras descubiertas. Incluye aire acondicionado frío/calor, termotanque y calefacción por losa radiante. El edificio cuenta con SUM con parrilla, pileta, solarium y gimnasio, además de encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente apto profesional con amenities en el edificio y servicios de climatización y agua caliente.

35 m² totales (32 m² cubiertos) con balcón y disposición contrafrente.
Aire acondicionado frío/calor, termotanque y losa radiante.
SUM con parrilla, pileta, solarium y sala de musculación/gimnasio.
Encargado/vigilancia y ascensor; acceso para movilidad reducida.
Cocheras disponibles en alquiler.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

8 lugares a pie

La Pampa y Arcos Colectivo 1 min caminando
Chantilly Café 1 min caminando
Don Restaurante 1 min caminando
Arcos Farmacia 2 min caminando
Core Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 5 min caminando
La Pampa Metrobús 6 min caminando
José Hernández Subte 8 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 717
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 880

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 1.918 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.