Monoambiente a estrenar con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 577 más US$ 111 de expensas: US$ 688 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.154, incluido un depósito de US$ 577 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 577: 26% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 459, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 127 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 41 m² en Belgrano (Migueletes 2030) con baño y baulera. Cocina integrada totalmente eléctrica y calefacción por losa radiante, con espacio para aire acondicionado. El edificio cuenta con seguridad 24 hs y amenities premium (pileta, solárium, SUM, parrilla y gimnasio).

Detalles clave

Se trata de un monoambiente nuevo con amenities en el edificio y condiciones de alquiler definidas en la publicación.

Superficie total: 41 m²; antigüedad: a estrenar
Cocina integrada totalmente eléctrica y calefacción por losa radiante
Seguridad 24 hs y encargado con vivienda
Amenities: pileta, solárium, SUM, parrilla y gimnasio
Contrato por 2 años; depósito 1 mes y 1 mes de alquiler adelantado

Contras

Los puntos a revisar suelen estar en la confirmación de detalles no visibles y en las condiciones de contratación.

No se aceptan mascotas
La publicación indica que las medidas y datos son aproximados

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

5 lugares a pie

Echeverría y Migueletes Colectivo 2 min caminando
Derby Farmacia 2 min caminando
Havanna Café 3 min caminando
Tango Fitness Club Gimnasio 4 min caminando
Juramento Subte 16 min caminando

≈ US$ 577/mes(AR$ 880.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 660/mes · 637 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 577
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 779
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 862

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 577
Depósito de garantía US$ 577
Total al firmar US$ 1.154

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.