1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Arcos 2300

Veredicto del aviso

14% bajo la mediana

Visto hace 68 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 383 más US$ 137 de expensas: US$ 520 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.525, incluido un depósito de US$ 383 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 383: 14% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 447, 207 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 95 días publicadas; esta lleva 102 días.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 74 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al contrafrente, en excelente estado, con muy buena luz y vista. Incluye balcón, baño completo y cocina. El edificio cuenta con SUM, jardín con pileta y solárium, gimnasio y sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con salida al balcón al contrafrente y equipamiento de climatización y agua caliente individual.

Balcón al contrafrente y ambiente con buena luminosidad y vista.
Baño completo y cocina integrada.
Aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante, con agua caliente por caldera.
Edificio con SUM, jardín con pileta y solárium, gimnasio y sauna.

Contras

Al leer el aviso, conviene verificar en la visita los detalles que no quedan completamente definidos en el texto o en las fotos.

No se indica disponibilidad de cochera.
No se confirma equipamiento de heladera, microondas o lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Olimpia 13 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Supermarce 29 supermercados en 10 min 2 min caminando
Jimena Fuster 66 cafés en 10 min 2 min caminando
La Posada 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rex 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Olazabal Metrobús 6 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 383/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Belgrano · US$ 415-US$ 700/mes · 594 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 383
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 607
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 62
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 383
Depósito de garantía US$ 383
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 759
Total al firmar US$ 1.525

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.