1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Arcos 2300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 138 de expensas: US$ 556 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón amplio US$ 482 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 444 · +US$ 26/mes Tamaño del baño Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 418

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 169 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al contrafrente, en excelente estado, con muy buena luz y vista. Incluye balcón, baño completo y cocina. El edificio cuenta con SUM, jardín con pileta y solárium, gimnasio y sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con salida al balcón al contrafrente y equipamiento de climatización y agua caliente individual.

Balcón al contrafrente y ambiente con buena luminosidad y vista.
Baño completo y cocina integrada.
Aire acondicionado individual y calefacción por losa radiante, con agua caliente por caldera.
Edificio con SUM, jardín con pileta y solárium, gimnasio y sauna.

Contras

Al leer el aviso, conviene verificar en la visita los detalles que no quedan completamente definidos en el texto o en las fotos.

No se indica disponibilidad de cochera.
No se confirma equipamiento de heladera, microondas o lavavajillas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Olimpia 13 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Supermarce 29 supermercados en 10 min 2 min caminando
Jimena Fuster 66 cafés en 10 min 2 min caminando
La Posada 76 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Rex 22 farmacias en 10 min 3 min caminando
Olazabal Metrobús 6 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 138 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 138
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 643
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 874

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.