Monoambiente piso 6 con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 2860, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 65 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.036, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 518: 14% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 212 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 12 días.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$790.000 a AR$800.000 hace 9 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente contrafrente con balcón US$ 421 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #67

Precioso Monoambiente En Belgrano A Estrenar Amenities Full US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 143 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Belgrano, en el piso 6, con balcón-terraza y mucha luminosidad. El edificio cuenta con gimnasio, pileta, jacuzzi, SUM, parrilla, sala de juegos, sauna y seguridad 24 horas. No incluye amoblado y no tiene cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente a estrenar con cocina integrada y baño completo, dentro de un edificio con amenities y seguridad 24 horas.

Piso 6 con balcón-terraza y cerramiento de vidrio.
Amenities: gimnasio, pileta, jacuzzi, SUM, parrilla, sala de juegos y sauna.
Seguridad 24 horas y ascensor en el edificio.
Admite mascotas; sin cochera (0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Sofi 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Vidal 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Martinez 25 cafés en 10 min 3 min caminando
Kobashi Sushi 37 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Cross Fit 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olazabal Metrobús 7 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 7 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 647
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 1.036

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.