Monoambiente con patio y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Migueletes Al 2100. PB 2, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 30% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 590 más US$ 52 de expensas: US$ 642 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.582, incluido un depósito de US$ 590 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 590: 30% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 204 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 485 · −US$ 105/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 447 · −US$ 143/mes Tamaño del baño Tu candidato: #3

Departamento Monoambiente Alquiler Belgrano A Estrenar Piscina Sum Parrilla Terraza Verde US$ 590

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 117 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en planta baja al contrafrente, con patio descubierto y 1 baño completo. Cuenta con calefacción por losa radiante individual, cocina integrada, agua caliente por caldera eléctrica y split frío/calor. Incluye cerradura digital, cerramientos en PVC con doble vidrio y cortinas roller con blackout.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en planta baja y forma parte de un edificio con amenities y espacios comunes.

Patio descubierto y orientación Oeste.
Cerradura digital y cerramientos en PVC con doble vidrio; cortinas roller y blackout.
Calefacción por losa radiante individual y split frío/calor; agua caliente por caldera eléctrica.
Amenities: piscina descubierta con solárium, SUM, parrillas, co-working, terraza verde y laundry.
Expensas informadas: $80.000; contrato por 2 años con 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito.

Contras

Para confirmar costos finales y condiciones, conviene revisar el detalle del contrato y el alcance de expensas.

No se aceptan mascotas.
El aviso indica que las medidas/superficies son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Super LYC 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Ventanita 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tango Fitness Club 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Oasis 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tienda de Café 55 cafés en 10 min 4 min caminando
Paseo Beijin Plaza 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando
Juramento Metrobús D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

US$ 590/mes

Cotizado en USD

+ US$ 52 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 733
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 875

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Garantía/Caución US$ 1.402
Total al firmar US$ 2.582

Amoblarlo: ≈ US$ 1.918 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.