Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 al 2700

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 90 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 518, 464 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 333 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Monoambiente con Baulera en Belgrano US$ 485

Monoambiente 31 m² con jacuzzi US$ 450 · −US$ 35/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 550 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 252 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en Belgrano, con balcón corrido al contrafrente y vista abierta. Cocina integrada equipada, baño con bañera y placard espejado, con baulera. El edificio cuenta con pileta, solarium, gimnasio, parrilla y SUM, además de vigilancia/encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida a un balcón corrido, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Balcón corrido al contrafrente con vista abierta.
Cocina integrada equipada y baño con bañera.
Baulera y placard espejado.
Amenities en el edificio: pileta y solarium en terraza, gimnasio, parrilla y SUM cerrados.
Vigilancia/encargado y ascensor en el edificio.

Contras

Al leer el aviso, conviene verificar en la visita el equipamiento exacto de la cocina y el funcionamiento de los servicios del edificio.

El aviso indica que las medidas y superficies publicadas son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

11 de Septiembre 21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Taco Box 62 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gontran Cherrier 35 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 6 min caminando
Delko 7 farmacias en 10 min 6 min caminando
Napp 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 9 min caminando
Ugarte Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 90 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 664
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 907

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.250 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.