Monoambiente con balcón amplio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 67 de expensas: US$ 552 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.931, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 214 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional con orientación norte y balcón amplio. Cocina integrada, baño completo y espacio para lavarropas. El edificio es nuevo y ofrece solarium, piscina y parrilla en la terraza, con seguridad y acceso biométrico.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida a un balcón amplio, en un edificio nuevo con amenities en la terraza y control de acceso.

Balcón amplio con cerramiento de vidrio y carpinterías de aluminio con DVH.
Cocina integrada con muebles completos y mesadas Silestone, más espacio para lavarropas.
Baño completo con revestimientos de porcelanato y bañera.
Terraza con solarium, piscina y parrilla, más cámaras de seguridad en áreas comunes.
Acceso a unidades con cerradura biométrica y portero visor WiFi con app.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

11 de Septiembre 26 supermercados en 10 min 1 min caminando
Haiku 70 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Öss 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Alberti 5 min caminando
Delko 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Napp 8 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Roosevelt Metrobús 10 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 11 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 67 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 67
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 640
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 79
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 883

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 961
Total al firmar US$ 1.931

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.