Piso 2 con terraza y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · José Hernández 2274, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.739, incluido un depósito de US$ 460 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 460: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 453, 256 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 27 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$730.000 a AR$710.000 en los últimos días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en piso 2 con orientación norte y ascensor. Incluye terraza y pileta en el edificio, y admite mascotas. Se ofrece sin amoblar y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta sin amoblar y con balcón, con cocina y living visibles en las fotos.

Piso 2 con orientación norte y ascensor
Terraza y pileta en el edificio
Admite mascotas y no tiene cochera
Unidad sin amoblar, con balcón vidriado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Pileta

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Cientifarma 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Cabaña Tuyu 46 cafés en 10 min 1 min caminando
Disco 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Ovidio 34 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 3 min caminando
SportClub 17 gimnasios en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 5 min caminando

≈ US$ 460/mes(AR$ 710.000)

+ US$ 95 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 427-US$ 700/mes · 773 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 460
Expensas estimadas US$ 95
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 67
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 230
Total mensual estimado US$ 849

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 460
Depósito de garantía US$ 460
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 819
Total al firmar US$ 1.739

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.