Monoambiente con patio y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Migueletes al 2100. PB 2

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 573 más US$ 52 de expensas: US$ 625 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.507, incluido un depósito de US$ 573 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 573: 11% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 518, 463 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 282 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento Monoambiente Alquiler Belgrano a Estrenar Piscina Sum Parrilla Terraza Verde US$ 573

Monoambiente con balcón US$ 485 · −US$ 88/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 31 m² con jacuzzi US$ 450 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

Ver los 250 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 250 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en planta baja al contrafrente, con patio descubierto y terraza. Cocina integrada todo eléctrico y calefacción por losa radiante individual. El edificio cuenta con piscina, solárium, SUM, parrillas y espacio de co-working.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en planta baja al contrafrente y combina cocina integrada con patio descubierto, con terminaciones nuevas y cerramientos de doble vidrio.

Cerradura digital y cerramientos en PVC con doble vidrio
Calefacción por losa radiante individual y agua caliente por caldera eléctrica
Aire acondicionado y cortinas roller con blackout
Expensas informadas: $80.000
Edificio con piscina, solárium, SUM, parrillas y co-working

Contras

Algunas condiciones y políticas del alquiler se detallan en el texto y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No se aceptan mascotas
Accesibilidad para personas con discapacidad: no cumple según la ley 2340

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Super LYC 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Ventanita 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tango Fitness Club 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Oasis 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tienda de Café 55 cafés en 10 min 4 min caminando
Paseo Beijin Plaza 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando
Juramento Metrobús D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 573/mes(AR$ 885.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 573
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 716
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 140
Total mensual estimado US$ 855

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 573
Depósito de garantía US$ 573
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.361
Total al firmar US$ 2.507

Amoblarlo: ≈ US$ 1.375 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.