Monoambiente con patio y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Migueletes 2100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 590 más US$ 52 de expensas: US$ 642 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180, incluido un depósito de US$ 590 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 590: 13% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 523, 449 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 166 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 556 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con patio US$ 590 Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 590

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 250 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en planta baja al contrafrente con patio descubierto y 1 baño completo. Incluye calefacción por losa radiante individual, cocina integrada y split frío/calor. El edificio cuenta con piscina descubierta, SUM, parrillas, co-working, terraza verde y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en planta baja al contrafrente y combina terminaciones nuevas con cerramientos de PVC de doble vidrio y cortinas roller con blackout.

Planta baja al contrafrente con patio descubierto y orientación oeste
Cerradura digital, cerramientos en PVC con doble vidrio y cortinas roller + blackout
Calefacción por losa radiante individual y agua caliente por caldera eléctrica
Expensas informadas de $80.000 y contrato por 2 años

Contras

Algunas condiciones de uso y requisitos de ingreso están definidos en el texto del aviso.

No se aceptan mascotas
Garantía: propietaria de Capital o seguro de caución

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Videoportero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Super LYC 16 supermercados en 10 min 2 min caminando
La Ventanita 68 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Tango Fitness Club 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Oasis 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
Tienda de Café 55 cafés en 10 min 4 min caminando
Paseo Beijin Plaza 7 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min caminando
Juramento Metrobús D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

US$ 590/mes

Cotizado en USD

+ US$ 52 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 647 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 733
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 816

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.180

Amoblarlo: ≈ US$ 1.362 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.