Monoambiente con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Roosevelt al 3300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 149 de expensas: US$ 631 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.919, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 450, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 73 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$800.000 a AR$750.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón amplio US$ 482 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón US$ 444 · −US$ 38/mes Tamaño del baño Tu candidato: #98

Departamento en Coghlan US$ 482

Ver los 171 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 171 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio en Coghlan, contrafrente, con doble ventanal y cocina separada con barra. Tiene balcón y terraza, y un baño completo con bañera. El edificio cuenta con laundry, SUM y piscina en el último piso, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 42 m² totales (40 m² cubiertos) con cocina separada y salida a espacios exteriores, dentro de un edificio con amenities en la última planta.

Monoambiente muy luminoso con doble ventanal y orientación SE (según datos del aviso).
Cocina separada con barra y mesada de piedra oscura; pisos interiores en cerámica/porcelanato.
Balcón y terraza; baño completo con bañera visible en fotos.
Edificio con laundry, SUM y piscina en último piso, con ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Coto 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Roma 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
La Casa de Maga 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Fábrica de Sandwiches 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Curuzú Cuatiá Plaza 7 min caminando
Cross Fit 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 16 min caminando
Ugarte Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 722
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 964

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 1.919

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.