Monoambiente con balcón y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Manuel Ugarte 2500, Piso 2°

Veredicto del aviso

35% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 104 de expensas: US$ 557 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.404, incluido un depósito de US$ 906 que se devuelve.
Pide US$ 453: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 186 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 104 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, CABA US$ 453

Muy Amplio - Divisible! con Gran Balcon! Muy Bajas Expensas! Full Amenities! US$ 414 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa

Belgrano 2 ambientes equipado US$ 530 · +US$ 77/mes Ubicación silenciosa

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano, contrafrente con vista abierta y muy luminoso. Incluye cocina integrada a gas, baño completo con bañera y balcón desde el living. El edificio ofrece solarium con ducha y parrilla, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución integrada, cocina a gas y placard completo, con agua caliente central y calefacción por split frío-calor.

Balcón desde el living (1,50 x 1,10 m) y contrafrente con vista abierta
Cocina integrada a gas y lavarropas instalado bajo mesada
Baño completo con bañera
Edificio con solarium con ducha y parrilla, y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 31 cafés en 10 min 2 min caminando
Gourmet House 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
Ugarte Metrobús 3 min caminando
La Danesa 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
19 supermercados en 10 min 4 min caminando
Brooklyn Fitboxing 8 gimnasios en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Belgrano · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 646
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 4
Total mensual estimado US$ 649

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 906
Comisión inmobiliaria US$ 45
Total al firmar US$ 1.404

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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