Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Migueletes Al 1700, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 93 de expensas: US$ 643 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.467, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 21% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 184 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 31 m² con jacuzzi US$ 450 · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 500 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #62

Alquiler Monoambiente En Belgrano Balcón US$ 550

Ver los 66 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 66 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano, al frente y muy luminoso, con balcón y orientación este. Se alquila amoblado y equipado, con cocina integrada (anafe a gas y horno eléctrico), aire acondicionado frío/calor y Wi‑Fi. El edificio cuenta con laundry y terraza con solarium, baños y duchas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con balcón, cocina integrada y equipamiento completo, ubicada en Belgrano con buena conectividad.

Cocina integrada con anafe a gas y horno eléctrico, más placard amplio con caja de seguridad.
Aire acondicionado frío/calor y Wi‑Fi incluidos.
Balcón al frente, con orientación este y ambiente muy luminoso.
Edificio con laundry y terraza con solarium, baños y duchas.
No apto mascotas.

Contras

Algunas características del edificio y del contrato pueden requerir confirmación en la visita o con la administración.

No hay ascensor en el edificio (Ascensor: No).
No incluye cochera (Cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

7 lugares a pie

Côte Cafe 36 cafés en 10 min 1 min caminando
19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 3 min caminando
Familiar 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 8 min caminando
José Hernández Subte D 16 min caminando
Zabala Metrobús 17 min caminando
Plaza Armenia Parque principal 17 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 733
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 23
Garantía/Caución US$ 90
Subtotal US$ 113
Total mensual estimado US$ 846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 278
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.467

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.