Monoambiente en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Cramer Al 2300, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

21% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 71 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.943, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 353: 21% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 449, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 10 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Belgrano, piso 5 interno. Recién pintado, con placard y listo para vivir. Incluye heladera y calefactor a gas, con calefón Orbis nuevo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra cocina y dormitorio, con baño completo y acceso a terraza de uso común en el edificio.

Piso 5 interno, recién pintado y con placard
Cocina con heladera y cocina de 4 hornallas
Calefactor a gas y calefón Orbis nuevo
Edificio con ascensor, seguridad con llave magnética y terraza de uso común
Apto mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
SportClub Belgrano R 10 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Kioscazo 22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Pasta 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Jardín de las Orquideas Plaza 4 min caminando
Caffeine 21 cafés en 10 min 4 min caminando
Mendoza Metrobús 8 min caminando
Juramento Subte D 11 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Belgrano · US$ 417-US$ 700/mes · 730 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 486
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 617

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 400
Comisión inmobiliaria US$ 352
Garantía/Caución US$ 838
Total al firmar US$ 1.943

Amoblarlo: ≈ US$ 1.614 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.