Monoambiente 34 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Montañeses al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 97 de expensas: US$ 516 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.834, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 419: 7% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 452, 221 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 163 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 445 · +US$ 26/mes Tamaño del baño

Monoambiente con balcón en Belgrano US$ 355 · −US$ 64/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #55

Alquiler Departamento Monoambiente con Balcón en Belgrano - Núñez US$ 419

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Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² totales en 6° piso al contrafrente, con balcón y vista abierta. Cocina independiente a gas y baño completo, con aire acondicionado frío/calor. El edificio tiene ascensor y amenities con terraza, SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con balcón y cocina independiente, ubicada en Belgrano/Núñez y con acceso a amenities del edificio.

34 m² totales (31 m² cubiertos) en 6° piso al contrafrente con balcón
Cocina independiente a gas, baño completo y aire acondicionado frío/calor
Edificio con ascensor y terraza con SUM y parrilla
Ubicación cercana a Av. Del Libertador y a estaciones Belgrano C y Núñez (Mitre)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Barra Chalaca 83 restaurantes en 10 min 1 min caminando
The Coffee Store 40 cafés en 10 min 2 min caminando
Napp 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Amor 23 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Roosevelt Metrobús 12 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 13 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 729

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Garantía/Caución US$ 996
Total al firmar US$ 1.834

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.