3° frente, balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Montañeses al 2400

Veredicto del aviso

14% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 513 más US$ 64 de expensas: US$ 577 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.757, incluido un depósito de US$ 513 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 513: 14% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 449, 230 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 104 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en 3° piso al frente, con balcón y terraza. Superficie cubierta 36 m² y total 40,23 m², con cocina integrada (horno y anafe eléctrico) y baño completo. Incluye aire acondicionado, placard y ventanas de vidrio doble.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso con salida al balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con ascensor y espacios comunes en planta baja y terraza.

3° piso al frente con balcón y ventanas de vidrio doble
Cocina integrada con horno y anafe eléctrico; espacio para heladera
Baño completo con bañera y agua caliente central
Aire acondicionado y placard amplio
Edificio con ascensor, portero visor, SUM/coworking, laundry y sector de esparcimiento en terraza

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Terraza

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Mago 88 restaurantes en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 1 min caminando
OpenFarma 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Tribu 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 513/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Belgrano · US$ 417-US$ 700/mes · 730 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 513
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 667
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 155
Total mensual estimado US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 513
Depósito de garantía US$ 513
Comisión inmobiliaria US$ 513
Garantía/Caución US$ 1.218
Total al firmar US$ 2.757

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.