Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · MONTAÑESES 2200, Piso 8

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 820 más US$ 100 de expensas: US$ 920 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.264, incluido un depósito de US$ 820 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 820: 17% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 198 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 77 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 114 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 48 m² con terraza US$ 700 · −US$ 120/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y DVH US$ 673 · −US$ 147/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Belgrano C, Belgrano US$ 820

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Monoambiente casi a estrenar en Belgrano, al contrafrente y en piso alto con vista panorámica al río. Se ofrece amoblado y equipado, con balcón aterrazado con parrilla propia y ventanales DVH. El edificio es moderno, con ascensor, vigilancia y acceso digital HIPCAM, además de terraza con solarium y duchas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de contrafrente, piso alto, con cocina integrada y equipamiento completo, más balcón aterrazado y amenities en terraza.

Superficie total de uso propio indicada: 47 m² (cubierta 42 m²).
Balcón aterrazado con parrilla propia; superficie de balcones: 5 m².
Aire frío-calor Inverter (split) y calefacción por aire caliente; agua caliente con termotanque individual.
Cocina con amplia mesada, horno empotrado en altura y sector lavarropas; incluye heladera y lavarropas.
Edificio con ascensor, vigilancia, acceso digital HIPCAM y tótem de seguridad; terraza con solarium y duchas.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio de dormitorio y living se integra en un solo ambiente, por lo que conviene verificar la distribución real en fotos y recorrida.

La cama es doble rebatible, por lo que el uso diario depende del modo de plegado.
No se menciona lavavajillas ni secarropas; el lavarropas está indicado.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Balcón
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Soho Club 69 cafés en 10 min 1 min caminando
Liangliang Barbecue 81 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Asia Oriental Shopping 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Integral 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 6 min caminando
Juramento Metrobús D 12 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 18 min caminando

US$ 820/mes

Cotizado en USD

+ US$ 100 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 430-US$ 700/mes · 735 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 820
Expensas US$ 100
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.011
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 133
Total mensual estimado US$ 1.145

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 820
Depósito de garantía US$ 820
Garantía/Caución US$ 1.624
Total al firmar US$ 3.264

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.