1 ambiente con gran balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Avenida Olazábal 2706

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 440 más US$ 93 de expensas: US$ 533 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 440 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 440: 37% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 700, 183 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio de 35 m² totales, muy luminoso y lateral, con gran balcón. Incluye aire acondicionado frío-calor, losa radiante individual y ventanales DVH. El edificio cuenta con laundry, SUM, pileta en terraza y rooftop con solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente integra living y comedor con cocina, y el balcón permite armar mesa con sillas y plantas.

35 m² totales (30 m² cubiertos) con balcón amplio
Aire acondicionado frío-calor y losa radiante individual
Anafe vitrocerámico y baño revestido en porcelanato con mesada de mármol
Amenities: laundry, SUM y pileta en terraza, más rooftop con solarium

Contras

Algunas condiciones de ingreso y garantías se detallan en los requisitos, por lo que conviene revisarlas antes de avanzar.

Requiere ingresos demostrables con recibo de sueldo en relación de dependencia; no acepta monotributo ni autónomos
No se aceptan menores que vivan de manera permanente

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Moldes 21 farmacias en 10 min 1 min caminando
Sippin Cafe 35 cafés en 10 min 1 min caminando
21 supermercados en 10 min 1 min caminando
Gimnasio Urban Fitness 16 gimnasios en 10 min 2 min caminando
China Town El Wok 43 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Mendoza Metrobús 5 min caminando
Plaza Noruega 5 min caminando
Juramento Subte D 8 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 440/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 700/mes · 641 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 440
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 64
Total mensual estimado US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 440
Depósito de garantía US$ 440
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 784
Total al firmar US$ 1.664

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.