Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · El cano 2762

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 97 de expensas: US$ 549 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.798, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 452: en línea con la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 452, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 36 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 127 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón amplio US$ 484 · +US$ 30/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Belgrano US$ 355 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #48

Excepcional Monoambiente en Belgrano con Balcón Terraza y Amenities US$ 452

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en Belgrano con balcón al frente y ventana amplia al contrafrente. Muy luminoso, con aire acondicionado frío/calor y anafe eléctrico. El edificio cuenta con SUM con parrilla, terraza y laundry; cochera es opcional con valor adicional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón y cocina integrada, con amenities en el último piso y servicios del edificio como ascensor y laundry.

35 m² totales (32 m² cubiertos) con balcón al frente y gran ventana al contrafrente.
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central; anafe eléctrico.
SUM en el último piso con parrilla, amplia terraza y laundry.
Cochera con cobertura disponible como opción con costo adicional; permite mascotas y apto profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Wu Shu Tao 15 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Santa María de los Buenos Aires Plaza 2 min caminando
La tablita 17 supermercados en 10 min 2 min caminando
Orzo 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Otoro 28 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
Virrey del Pino Metrobús 8 min caminando
José Hernández Subte D 9 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 438-US$ 650/mes · 680 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 638
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 894
Total al firmar US$ 1.798

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.