Monoambiente apto profesional al frente con balcón en Belgrano

Monoambiente apto profesional al frente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Montañeses 2400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 523 más US$ 65 de expensas: US$ 588 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.046, incluido un depósito de US$ 523 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 523: 14% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 458, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva al menos 108.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 75 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler • Belgrano • Monoambiente • Apto Profesional US$ 523

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 139 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con salida a balcón. Cuenta con cocina semiintegrada y baño completo. El edificio dispone de SUM y espacio de coworking, terraza flex con asadores y laundry, además de accesibilidad para movilidad reducida. Se ubica sobre la calle Montañeses, entre Av. Monroe y Blanco Encalada, a metros de Av. Del Libertador. Ley 5859, art. 4: se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos personas físicas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Ubicación

9 lugares a pie

22 supermercados en 10 min 1 min caminando
OpenFarma 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Coppelia 60 cafés en 10 min 2 min caminando
Mago 87 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Napp 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Cantero Central General Juan José Valle Plaza 4 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 10 min caminando
Blanco Encalada Metrobús 13 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 523/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mes · 647 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 523
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 523
Depósito de garantía US$ 523
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.046

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.