Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano Barrio Chino · Montañeses 2237. Entre Mendoza y Olazabal Av. - (caba)

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 108 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 485: 7% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 455, 253 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 126 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$750.000 hace 36 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con terraza US$ 382 · −US$ 103/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 408 · −US$ 76/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

Departamento 1 Ambiente. | Montañeses 2237 US$ 485

Ver los 17 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Belgrano, en el edificio “Premier Montañeses”. Tiene salida a balcón al contrafrente con vista abierta, cocina eléctrica de 4 hornallas con horno y aire acondicionado split frío/calor. El edificio ofrece laundry, espacio para bicicletas y pileta en la terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 25 m² totales (21 m² cubiertos) con balcón al contrafrente y equipamiento completo de cocina y climatización.

Superficie total 25 m² (21 m² cubiertos) con balcón al contrafrente y vista abierta.
Cocina instalada con artefacto eléctrico de 4 hornallas y horno; muebles bajo mesada y alacenas.
Baño completo con bañera y vanitory.
Aire acondicionado tipo split frío/calor.
Amenities: laundry, guardado de bicicletas y pileta en terraza.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Bicicletero

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Soho Club 68 cafés en 10 min 1 min caminando
Wang.ar 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Aura 21 supermercados en 10 min 2 min caminando
Integral 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Centro de Entrenamiento GA 8 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paseo Beijin Plaza 5 min caminando
Juramento Metrobús D 12 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Belgrano Barrio Chino · US$ 429-US$ 700/mes · 754 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 678
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.