Monoambiente apto profesional Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Belgrano · Av. Cabildo al 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 592 más US$ 113 de expensas: US$ 705 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.184: el primer mes más un depósito de US$ 592, que se devuelve.
Pide US$ 592: 28% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 461, 218 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 65 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 118 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en alquiler en Belgrano, sobre Av. Cabildo, en el 9º piso. Muy luminoso, con espacio living/cowork/oficina al frente y cocina con anafe y extractor. Incluye aire acondicionado (F/C) y calefacción, con portero eléctrico y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como un ambiente único con sector de trabajo y cocina integrada, orientado al frente y con equipamiento de climatización.

Superficie total y cubierta: 41 m², disposición al frente y orientación NE.
Cocina con anafe vitrificado Samsung y extractor; menciona espacio para lavavajillas.
Baño completo con extractor.
Aire acondicionado F/C instalado (1 equipo) y preinstalación adicional; calefacción.
Portero eléctrico con visor a color y apertura electrónica; edificio con ascensor y vigilancia.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Monroe Colectivo 1 min caminando
Monroe Metrobús 1 min caminando
FarmaPlus Farmacia 1 min caminando
Starbucks Café 1 min caminando
La Farola Restaurante 2 min caminando
Bigg Gimnasio 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 4 min caminando
Jia Yuang Supermercado 4 min caminando

≈ US$ 592/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 113 Expensas/mes

Belgrano · US$ 450-US$ 659/mes · 609 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 592
Expensas US$ 113
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 796
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 958

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 592
Depósito de garantía US$ 592
Total al firmar US$ 1.184

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~30 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.