Monoambiente 32 m² con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · Av. La Plata & Carlos Calvo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 84 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.395, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: 6% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 391, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio de 32 m² con patio y mucha luz. Tiene cocina independiente a gas y baño con bañera. Está en el 1º piso con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente de 32 m² con patio, cocina independiente a gas y acceso por ascensor.

Superficie total 32 m² (30 m² cubiertos).
Cocina independiente a gas con 2 hornallas.
Baño con bañera.
Patio y ambiente con buena entrada de luz.
Ascensor y 1º piso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Triana 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Aquila 13 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Avenida La Plata Subte E 4 min caminando
Acasiem 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Café Registrado 5 cafés en 10 min 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Boedo · US$ 356-US$ 444/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 516
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 657
Total al firmar US$ 1.395

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.