Monoambiente en Boedo con A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · Avenida San Juan 4100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 45 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 17% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 392, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Doble altura, balcón y piscina US$ 388 · +US$ 68/mes A/C

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Monoambiente en Alquiler en Boedo US$ 324

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Boedo, en excelente estado, con cocina integrada y baño completo. El ambiente tiene salida a un balcón francés y cuenta con aire acondicionado tipo split. Cocina equipada con cocina a gas y horno, y baño con ducha revestida en cerámica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, con terminaciones claras y buen estado general.

Salida a balcón francés desde el ambiente mediante puerta-ventana.
Cocina integrada con 4 hornallas a gas y horno, con alacenas y bajo mesada.
Baño completo con ducha y revestimiento cerámico en paredes y piso.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

Le Blé 3 cafés en 10 min 2 min caminando
Las Leñas 33 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Mim Gimnasio 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Avenida La Plata Subte E 4 min caminando
La Guardiana 8 farmacias en 10 min 5 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 45 Expensas/mes

Boedo · US$ 356-US$ 444/mes · 96 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 45
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 666

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.