Monoambiente con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · José Mármol 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 32 de expensas: US$ 420 por mes.
Para entrar necesitás US$ 776, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Boedo (US$ 391, 69 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 324 · −US$ 68/mes A/C

2 ambientes con balcón y amenities US$ 324 · −US$ 68/mes A/C Tu candidato: #16

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 388

Ver los 56 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 56 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente dividido con cocina separada y patio propio, con una superficie total de 40 m². Ubicado en José Mármol al 800, en Almagro, con buena conectividad hacia Caballito.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un ambiente principal dividido con placard y una cocina independiente, sumando un patio de uso propio.

Superficie total 40 m² (35,4 m² cubiertos y 3,6 m² descubiertos).
Cocina separada y placard integrado en el monoambiente.
Patio propio que aporta aire y luminosidad.
Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC y depósito de 1 mes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

6 lugares a pie

Le Blé 4 cafés en 10 min 4 min caminando
Pizzeria La Ideal 38 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Mim Gimnasio 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
El Puente 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
Avenida La Plata Subte E 6 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 32 Expensas/mes

Boedo · US$ 359-US$ 444/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 32
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 485
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 567

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 776

Amoblarlo: ≈ US$ 1.633 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.