2 ambientes con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Boedo · Muñiz 1141

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 11% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 92 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 706: el primer mes más un depósito de US$ 353, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 353: 11% bajo la mediana de su segmento en Boedo (US$ 395, 47 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 353 A/C Tu candidato: #2 Unidad Dividida a 2 Ambientes Equipada Full con Amenities. un Lujo! US$ 353

Monoambiente con balcón y amenities US$ 395 · +US$ 42/mes A/C

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Boedo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes (monoambiente separado) con balcón, aire acondicionado y calefacción. Cocina con barra desayunadora y cortinas blackout. El edificio ofrece pileta, solarium, gimnasio, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se describe como muy luminosa, con disposición contrafrente y cocina equipada, dentro de un edificio con amenities.

Superficie total 45 m² (41 m² cubiertos) y disposición contrafrente.
Balcón y cortinas blackout; aire acondicionado y estufa de tiro balanceado.
Cocina con barra desayunadora y gas.
Amenities: pileta, solarium, gimnasio y laundry/lavadero.
Encargado/vigilancia y ascensor en el edificio.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

San Juan y Avenida La Plata Colectivo 2 min caminando
Rotiseria Dany Restaurante 2 min caminando
Avenida La Plata Subte 3 min caminando
La Guardiana Farmacia 3 min caminando
Le Blé Café 3 min caminando
Mim Gimnasio Gimnasio 3 min caminando
Plaza Mariano Boedo Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 540.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Boedo · US$ 355-US$ 454/mes · 86 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 353
Total al firmar US$ 706

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 y ~16 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.