Departamento 1 ambiente piso 12

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. José M. Moreno 374, Piso 12

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 59 de expensas: US$ 420 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 361: 7% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 387, 240 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 2.
En los últimos 30 días aparecieron 93 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 107 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 185 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en piso 12 al lateral, con orientación norte y vista abierta. Incluye hall, ambiente con placard, baño completo, cocina y lavadero independiente. El edificio tiene ascensores principales y calefón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en Caballito con distribución funcional y servicios básicos indicados en el aviso.

Piso 12 al lateral, orientación norte y muy luminoso con vista abierta
Ambiente con placard, baño completo, cocina y lavadero independiente
Cocina con anafe a gas (4 hornallas) y calefón en el edificio
Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC; depósito y adelanto de 1 mes

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Avenida Alberdi Colectivo 1 min caminando
Disco Supermercado 2 min caminando
Social 92 Farmacia 3 min caminando
Tea Connection Café 3 min caminando
QueenFit Gimnasio 3 min caminando
Taco N Todo Restaurante 5 min caminando
Acoyte Subte 7 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Parque Rivadavia Parque grande 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 17 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 59 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 59
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 482
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 565

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.