Monoambiente lateral con A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Juan B. Justo al 4100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 78 de expensas: US$ 369 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.159, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 291: 25% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 2 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler US$ 291

Departamento De Un Ambiente En Alquiler En Caballito - Al Frente - Muy Luminoso US$ 324 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento Alquiler Acoyte Y Rivadavia Caballito Vivienda O Profesional. Excelente Ubicación US$ 356 · +US$ 65/mes

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente lateral en Caballito Norte, sobre Av. Juan B. Justo, con aire acondicionado y ascensor. Cocina integrada y baño completo. Superficie cubierta de 23 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente lateral con cocina integrada, baño completo y aire acondicionado, ubicada en Caballito Norte con buena conectividad por avenidas y Metrobus.

Aire acondicionado instalado en el ambiente principal.
Cocina integrada con cocina a gas y horno.
Baño completo con ducha sin bañera y ventilación/extractor.
Edificio con ascensor y ubicación sobre Av. Juan B. Justo, frente al Metrobus.

Contras

Al tratarse de un monoambiente de 23 m², el espacio es compacto y conviene verificar el uso de la cocina y el baño según tu rutina diaria.

No se observan muebles en las fotos, por lo que se entrega sin amoblamiento visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Pizza Rica 15 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Picasso 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
Av. San Martin Metrobús 3 min caminando
Havanna 10 cafés en 10 min 4 min caminando
Blackfit Gimnasio 5 min caminando
Plazoleta Nigeria Plaza 9 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 12 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 537 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 664

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Garantía/Caución US$ 577
Total al firmar US$ 1.159

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.