Monoambiente con balcón y cocina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Campichuelo 600, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 412 más US$ 77 de expensas: US$ 489 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.212, incluido un depósito de US$ 412 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 412: 7% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 235 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón al frente US$ 363 · −US$ 49/mes Ubicación silenciosa

Departamento Monoambiente Caballito US$ 373 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #68

Monoambiente Dividido Con Balcón Y Cocina Separada US$ 412

Ver los 193 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 193 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente dividido en 5° piso con balcón y vista abierta al Parque Centenario. Cocina a gas con conexión para lavarropas y aire acondicionado. Apto profesional y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento combina ambientes con buena luminosidad por su orientación y balcón, con cocina separada y equipamiento básico para el uso diario.

Balcón con vista abierta al Parque Centenario y orientación Este.
Cocina a gas con conexión para lavarropas.
Aire acondicionado y pisos de parquet.
Ascensor en el edificio; sin cochera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacias Dr Ahorro 20 farmacias en 10 min 1 min caminando
Acoyte Subte A 2 min caminando
Impala del Parque 14 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Starbucks 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Disco 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 20 min caminando

≈ US$ 412/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Caballito · US$ 354-US$ 450/mes · 475 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 412
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 581
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 17
Garantía/Caución US$ 41
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 412
Depósito de garantía US$ 412
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 410
Garantía/Caución US$ 978
Total al firmar US$ 2.212

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.