Monoambiente semipiso en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Victor Martinez al 300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 121 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.070, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 357: 11% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 403, 419 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 129 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 184 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 292 · −US$ 65/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 357

Monoambiente a estrenar en Caballito Norte US$ 403 · +US$ 46/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo monoambiente semipiso de 33 m² cubiertos y 35 m² totales en Caballito, en el piso 5, con orientación oeste. Incluye balcón de 2 m² al frente, puerta blindada, cocina integrada y placard. Cuenta con baño completo de 2.80x1.70, cocina con anafe eléctrico y conexión para lavarropas, y aire acondicionado individual. El edificio tiene 8 pisos, ascensor y agua caliente central; servicios: agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Expensas $185.000 (marzo 2026).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Napulé 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Feca 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 5 min caminando
Puan Subte A 9 min caminando
Plazoleta Avelino Gutierrez Plaza 9 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 12 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 121 Expensas/mes

Caballito · US$ 357-US$ 487/mes · 624 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 121
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 567
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 15
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensual estimado US$ 665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria US$ 356
Total al firmar US$ 1.070

Amoblarlo: ≈ US$ 1.384 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.