Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Bogota 231

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 92 de expensas: US$ 417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.293, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 16% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 277 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 42 días.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 15 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 292 · −US$ 33/mes A/C

Monoambiente a estrenar en Caballito Norte US$ 403 · +US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Monoambiente Divisible con Balcon US$ 325

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible con placard y salida al balcón. Cocina amoblada todo eléctrico y baño completo. El edificio ofrece SUM con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el living comedor en un ambiente divisible con placard y acceso directo al balcón, con cocina integrada y baño completo.

Ambiente divisible con placard y salida al balcón.
Cocina amoblada todo eléctrico y baño completo.
El edificio cuenta con SUM con parrilla.
Apto profesional y accesibilidad para personas con discapacidad física.

Contras

Al ser un monoambiente, la distribución es compacta y conviene verificar el espacio real de circulación y el uso del balcón.

No se observan equipos de aire acondicionado o calefacción en las imágenes.
No se ve lavadero en unidad (sin indicios de lavarropas o secarropas).
La cocina es todo eléctrica, por lo que no hay gas en el equipamiento indicado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

NITRO Fitness & Health Gimnasio 2 min caminando
The Coffe Store 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Taco God 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Santé Farmacia y Perfumería 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 8 min caminando
Hidalgo 5 supermercados en 10 min 8 min caminando
Acoyte Subte A 9 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 479
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 643
Total al firmar US$ 1.293

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.