Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Avellaneda 0, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.085, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 285 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito con balcón corrido y disposición al contrafrente. Cuenta con aire acondicionado, piso de parquet y placard pequeño. La cocina es independiente, refaccionada a nuevo y es todo eléctrico; el baño completo ventila al exterior.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un primer piso al contrafrente y el edificio dispone de ascensor.

Balcón corrido con salida desde el ambiente
Cocina independiente refaccionada a nuevo, todo eléctrico
Baño completo con ventilación al exterior
Expensas informadas en el aviso

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Horno

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Black Clover 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Madre Natura Café 15 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Farmacia Río 1 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pilates Chic Studio 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Río de Janeiro Subte A 7 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 7 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas estimadas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas estimadas US$ 78
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 553
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 16
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 137
Total mensual estimado US$ 690

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria US$ 386
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 2.085

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.