Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Méndez de Andés 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 84 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.919, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 10% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 538, 59 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 13 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 38 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Caballito con balcón y cocina integrada. La unidad se ofrece totalmente amueblada e incluye aire acondicionado, ascensor y acceso a SUM y laundry. Superficie total 36 m² (31 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente funcional con ambiente principal luminoso, cocina integrada y salida al balcón, con equipamiento completo para uso inmediato.

Ambiente principal al frente con balcón y cocina integrada
Totalmente amueblado e incluye aire acondicionado
Baño completo y placard/sector de guardado en el ambiente
Edificio con ascensor y laundry, además de SUM

Contras

Algunas características (como expensas, garantía y fechas exactas) no aparecen detalladas en el texto provisto y conviene confirmarlas al coordinar la operación.

No se informan expensas en el material provisto.
No se detallan condiciones de garantía, depósito y comisión con monto/forma explícitos en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado El Pulgar 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Tauro 6 cafés en 10 min 5 min caminando
Caballito Norte Café 14 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Luis Perlotti Plaza 6 min caminando
La Asunción Farmacia 9 min caminando
Puan Subte A 15 min caminando
American Sport Gimnasio 17 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 456/mes · 472 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 655
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Total mensual estimado US$ 733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 1.919

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.