Monoambiente 9° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 3 baños · Caballito · Del Barco Centenera 360

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 375 más US$ 128 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.493, incluido un depósito de US$ 375 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 375: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 391, 344 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 32 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 183 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$580.000 en los últimos días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² al contrafrente, en un noveno piso con vista abierta y orientación Este. Cocina integrada a gas de cuatro hornallas, calefacción por losa radiante y agua caliente central. Incluye aire acondicionado, SUM, parrilla en piso 11 y laundry en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente al contrafrente, con balcón corrido y amenities en el edificio.

38 m² totales (34 m² cubiertos), noveno piso y vista abierta
Cocina integrada a gas con 4 hornallas y pisos flotante
Calefacción por losa radiante y agua caliente central
Aire acondicionado y balcón corrido
SUM, parrilla en piso 11, laundry y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Rosatto 20 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Adorado 19 cafés en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Primera Junta Subte A 5 min caminando
Plaza Primera Junta 5 min caminando
Farmacia Dr. Ahorro 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando

≈ US$ 375/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Caballito · US$ 358-US$ 456/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 375
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 593
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 816

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 375
Depósito de garantía US$ 375
Garantía/Caución US$ 743
Total al firmar US$ 1.493

Amoblarlo: ≈ US$ 1.427 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.