Monoambiente con balcón al contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. Acoyte al 600

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 52 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 351 más US$ 58 de expensas: US$ 409 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.398, incluido un depósito de US$ 351 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 351: 15% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 415, 368 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 91 días publicadas; esta lleva 59 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente con balcón al contrafrente y orientación Este, con sol directo por la mañana. El ambiente tiene parquet tradicional y una cocina integrada con mesada y alacenas. Está en Caballito, cerca de Av. Acoyte y Av. Rivadavia, con Subte A en Estación Acoyte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 1 ambiente práctico y funcional, con buena entrada de luz y acceso directo al balcón desde el ambiente principal.

Balcón al contrafrente, ideal para aire libre
Parquet tradicional en el ambiente principal
Ascensor en el edificio
Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC

Contras

Algunas condiciones del alquiler pueden impactar la decisión, por lo que conviene verificarlas antes de avanzar.

No permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Santé Farmacia y Perfumería 9 farmacias en 10 min 5 min caminando
La Tolva 20 cafés en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Héctor Greslebin Plaza 7 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 8 min caminando
Acoyte Subte A 11 min caminando
Parque Centenario Parque principal 11 min caminando

≈ US$ 351/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Caballito · US$ 351-US$ 479/mes · 505 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 351
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 469
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 689

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 351
Depósito de garantía US$ 351
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 696
Total al firmar US$ 1.398

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.