Monoambiente con balcón en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · AV. PEDRO GOYENA 728. Entre San jose de calasanz y Thompson

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 5 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 399 más US$ 129 de expensas: US$ 528 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.846, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 399: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 297 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en Caballito, con balcón y cocina integrada. Incluye aire acondicionado y baño completo, con agua caliente central. El edificio cuenta con laundry y parrilla con pérgola de uso común en planta baja.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente apto profesional, con disposición al contrafrente y balcón, y el edificio ofrece amenities de uso común.

Monoambiente al contrafrente con cocina integrada y balcón.
Aire acondicionado y agua caliente central.
Amenities: laundry y parrilla con pérgola de uso común en planta baja.
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones económicas y de expensas se informan como orientativas y pueden variar.

Las expensas se informan como orientativas y pueden estar sujetas a variación.
El depósito se indica como 1 mes en USD 500 y la garantía es seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity Farmacia 1 min caminando
Bonafide 11 cafés en 10 min 1 min caminando
Morelia 25 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Patio Félix Liceaga Plaza 7 min caminando
José María Moreno Subte E 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 15 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 399/mes(AR$ 620.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 671 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 399
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 39
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 399
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 947
Total al firmar US$ 1.846

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.