Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Formosa 600, Piso 1

Veredicto del aviso

25% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 291 más US$ 162 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.274, incluido un depósito de US$ 291 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 291: 25% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 41 días.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$450.000 hace 21 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio con balcón al frente y cocina integrada eléctrica. Incluye baño completo y aire acondicionado. El contrato se plantea por 24 meses con mes de adelanto y mes de depósito, y garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria de CABA.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con circulación abierta hacia el balcón y una cocina integrada, con equipamiento de climatización y baño completo.

Balcón al frente accesible desde el ambiente principal
Cocina integrada eléctrica
Baño completo con bañera
Aire acondicionado incluido

Contras

Los requisitos de ingreso y la forma de garantía se leen en el apartado de condiciones del alquiler, y conviene confirmarlos antes de avanzar.

No se informan expensas en el texto, solo que el valor es orientativo
No se detallan medidas ni piso exacto en la descripción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Molly's 18 cafés en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Taco N Todo 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Social 92 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
QueenFit 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Acoyte Subte A 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 291/mes(AR$ 450.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Caballito · US$ 354-US$ 482/mes · 604 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 291
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 542
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 29
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 112
Total mensual estimado US$ 654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 291
Depósito de garantía US$ 291
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 692
Total al firmar US$ 1.274

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.