Monoambiente y medio con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. Avellaneda 92, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.
US$ 361 más US$ 118 de expensas: US$ 479 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722: el primer mes más un depósito de US$ 361, que se devuelve.
Pide US$ 361: 5% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 380, 242 avisos).
Para tu perfil queda #45 de 193 comparables en Caballito.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 380 · +US$ 19/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y parrilla US$ 374 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #45 Monoambiente Frente C/balcón Super Luminoso - Avellaneda Al 100 - Caballito US$ 361

Ver los 193 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 193 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento monoambiente y medio en Caballito, con balcón amplio y orientación norte. Cuenta con aire acondicionado, cocina con calefón a gas y conexión para lavarropas, además de baño completo. El edificio tiene ascensor y no ofrece cochera; admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente y medio al frente, muy luminoso por orientación norte, con balcón y servicios básicos para habitar.

Balcón amplio al frente y orientación norte, con buena luminosidad.
Aire acondicionado y cocina con calefón a gas; conexión para lavarropas.
Baño completo y placard amplio.
Ascensor en el edificio; sin cochera y admite mascotas.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Avellaneda y Río de Janeiro Colectivo 2 min caminando
Black Clover Café 2 min caminando
Madre Natura Café Restaurante 3 min caminando
Farmacia Río 1 5 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 6 min caminando
Coto Supermercado 6 min caminando
NITRO Fitness & Health Gimnasio 8 min caminando
Río de Janeiro Subte 9 min caminando
Parque Centenario Parque principal 10 min caminando
Parque Centenario Parque grande 10 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Caballito · US$ 361-US$ 459/mes · 418 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 568
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 730

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.981. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.