Monoambiente contrafrente con SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Cucha Cucha 1000, Caballito, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 162 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 382, 236 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 95 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 135 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento Monoambiente Caballito US$ 375 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente con balcón contrafrente US$ 382 · −US$ 9/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #160

Amplio Monoambiente Muy Luminoso En Caballito Norte US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en el piso 3, con orientación oeste y muy buena luminosidad. Cuenta con cocina integrada, baño completo y balcón. El edificio dispone de SUM y ascensor, y se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un ambiente único con separación funcional entre estar, descanso y comedor, y salida al balcón desde el living.

Piso 3 al contrafrente, con orientación oeste y buena entrada de luz natural.
Cocina integrada funcional y baño completo.
Balcón con cerramiento de seguridad y puertas corredizas de vidrio.
Edificio con SUM y ascensor; sin cochera (cocheras: 0).
Admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Nueva Colombo 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Restaurante Nuevo Candilejas 14 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Nuevo Siglo 17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Full 17 cafés en 10 min 6 min caminando
Casablanca Gimnasio 6 min caminando
24 de Septiembre Plaza 8 min caminando
Av. San Martin Metrobús 15 min caminando
Primera Junta Subte A 19 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 456/mes · 472 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 840

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.