Monoambiente con balcón y AC

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Valentín Virasoro 600 - 900, Caballito, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 362 más US$ 29 de expensas: US$ 391 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.370, incluido un depósito de US$ 362 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 362: 5% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 382, 259 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Precioso Departamento De Un Ambiente En Parque Centenario / Caballito. Es Un Monoambiente Con Balcón, Vista Abierta Y Muy Luminoso. Baño Completo Y Aire Acondicionado. Se Alquila Vacío US$ 362

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 20 m² al contrafrente en Parque Centenario / Caballito, con balcón, vista abierta y mucha luminosidad. Tiene baño completo, placard amplio y aire acondicionado frío-calor. Se alquila vacío y cuenta con ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 20 m² con cocina integrada, balcón al contrafrente y baño completo, ubicado en un piso alto con vista abierta.

Balcón al contrafrente con vista abierta y ambiente muy luminoso.
Aire acondicionado frío-calor y baño completo.
Cocina con anafe y cocina eléctrica, más placard amplio.
Ascensor en el edificio y unidad en el 7° piso.

Contras

Al ser un monoambiente, la distribución integra cocina y estar en un solo ambiente, por lo que conviene revisar el espacio de circulación y el uso del balcón.

La unidad se ofrece vacía, sin mobiliario fijo incluido.
No hay cochera (0 según el aviso).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Cutter's 21 cafés en 10 min 2 min caminando
Parada Honorio 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercados DIA 16 supermercados en 10 min 3 min caminando
ABC 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Doctor Amadeo Sabattini 4 min caminando
Casablanca Gimnasio 10 min caminando
Acoyte Subte A 13 min caminando

≈ US$ 362/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 29 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 537 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 362
Expensas US$ 29
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 475
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 362
Depósito de garantía US$ 362
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 646
Total al firmar US$ 1.370

Amoblarlo: ≈ US$ 1.783 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.