Gran ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Riglos 837

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 88 de expensas: US$ 445 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.563, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 357: 8% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 276 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 422 · +US$ 65/mes A/C

Ambiente con cocina independiente US$ 299 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

Riglos 837 - Caballito US$ 357

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento luminoso y moderno de gran ambiente con cocina integrada y balcón. Incluye baño completo con ducha y mampara, calefacción por losa radiante y agua caliente central. El edificio cuenta con ascensor y accesibilidad para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en un gran ambiente con cocina integrada y salida a balcón, con baño completo y calefacción por losa radiante.

Gran ambiente con cocina integrada y living comedor
Balcón amplio con barandas de vidrio
Baño completo con ducha y mampara instalada
Calefacción por losa radiante y agua caliente central
Edificio de 7 pisos con ascensor y acceso para movilidad reducida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

José María Moreno Subte E 2 min caminando
Directorio Supermarket 15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Simeone's 7 cafés en 10 min 2 min caminando
Musculacion & Fitness 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Pastas Artesanales Casa Vázquez 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
La Guardiana 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 14 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 88 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 619 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 88
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 509
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 626

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Garantía/Caución US$ 849
Total al firmar US$ 1.563

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.