Monoambiente 27 m² en Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Hualfin al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 237 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 27.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 95 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$650.000 a AR$600.000 hace 6 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Monoambiente en Caballito / No Paga Expensas US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 203 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 27 m² en Caballito, con cocina independiente y baño completo. La publicación indica que no paga expensas ni AYSA y que cuenta con vigilancia/encargado. Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC y seguro de caución.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 27 m² con distribución en ambiente amplio y cocina separada, ubicado en Caballito con acceso rápido al Subte A.

Superficie total/cubierta: 27 m².
Cocina independiente y baño completo.
No paga expensas ni AYSA (según la descripción).
Contrato por 2 años con actualización trimestral por IPC.
Ingreso con mes de depósito + mes de adelanto y seguro de caución.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Ubicación

8 lugares a pie

Adorado 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Rosatto 21 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Primera Junta Subte A 6 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 6 min caminando
Plaza Primera Junta 7 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 10 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 481 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 453
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 536

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.