Monoambiente con balcón en Caballito Norte

Monoambiente con balcón en Caballito Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Calle Doctor Juan F. Aranguren 55

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 350 más US$ 102 de expensas: US$ 452 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.394, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 350: 8% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 382, 250 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 146 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler - Monoambiente Muy Luminoso - Parque Centenario US$ 350

Monoambiente con balcón y AC US$ 357 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente US$ 363 · +US$ 13/mes

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m², 41 m² totales, contrafrente, en un edificio de 8 pisos. Apto profesional, con 1 baño completo, balcón, aire acondicionado y calefacción. Cuenta con ascensor y encargado; la cochera es descubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Río 1 3 min caminando
Bonafide 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Mundo Argentino 8 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Federico Froebel Plaza 5 min caminando
Supermercado Del Pueblo 5 supermercados en 10 min 5 min caminando
Pilates Chic Studio Gimnasio 6 min caminando
Río de Janeiro Subte A 11 min caminando

≈ US$ 350/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 102 Expensas/mes

Caballito · US$ 350-US$ 478/mes · 555 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 350
Expensas US$ 102
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 543
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 350
Depósito de garantía US$ 350
Garantía/Caución US$ 694
Total al firmar US$ 1.394

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.