36 m² contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 116 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.158, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 386: en línea con la mediana de su segmento en Caballito (US$ 380, 241 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 89 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 98 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$670.000 a AR$590.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 379 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Caballito US$ 327 · −US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #144

Monoambiente · Caballito US$ 386

Ver los 199 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 199 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso divisible de 36 m² contrafrente, muy luminoso, con balcón aterrazado. Incluye cocina integrada, baño completo, lavadero incorporado y placard. Edificio con ascensor y portero visor.

Detalles clave

La unidad es un semipiso divisible de 36 m² con orientación contrafrente y balcón aterrazado, pensada como apto profesional.

36 m² totales, contrafrente y muy luminoso
Balcón aterrazado y cocina integrada
Baño completo y lavadero incorporado
Agua caliente central y pisos de porcelanato
Edificio de 7 pisos con ascensor y portero visor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico

Confort

Bañera

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Rapanui 11 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Orgullo Restaurante Goyena 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Aconcagua 11 farmacias en 10 min 6 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 8 min caminando
Puan Subte A 9 min caminando
José Luis Romero Plaza 9 min caminando
Club Gimnasio Chacaduco Gimnasio 9 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 590.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Caballito · US$ 359-US$ 458/mes · 462 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 386
Total al firmar US$ 1.158

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.