Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Achaval Y AV. Pedro Goyena 1°

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 116 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 772, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: em linha com a mediana do segmento em Caballito (US$ 379, 239 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 85 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$670.000 para AR$590.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 379 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Caballito US$ 327 · −US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #141

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 197 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 386, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 729. Depósito de segurança: US$ 386. Comodidades: Fogão, Porteiro, Interfone com vídeo, Interfone, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo
Interfone

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

Rapanui 11 cafés em 10 min 2 min a pé
9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Orgullo Restaurante Goyena 14 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Aconcagua 11 farmácias em 10 min 6 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 8 min a pé
Puan Metrô A 9 min a pé
José Luis Romero Praça 9 min a pé
Club Gimnasio Chacaduco Academia 9 min a pé
Parque Chacabuco Parque principal 13 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 355-US$ 458/mês · 482 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 566
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 729

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 772

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.