Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Yerbal al 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 77 de expensas: US$ 402 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 325: 16% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 274 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 115 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 292 · −US$ 32/mes A/C Tu candidato: #2

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 325

Monoambiente amoblado con pileta US$ 400 · +US$ 76/mes A/C

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Monoambiente con balcón al frente en Caballito Ubicado sobre la calle Yerbal al 1000, en el corazón de Caballito, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios y medios de transporte La unidad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y su balcón al frente, que aporta amplitud y ventilación. Ideal para vivienda Características: Ambiente amplio y luminoso con salida al balcón y placard empotrado Balcón al frente Cocina integrada, con bajo mesada, cocina a gas de 2 hornallas y calefón. Ventana al frente, lo que brinda ventilación y luz natural Baño completo con bañera, totalmente hecho a nuevo Detalles de terminación: Pisos de parquet Aire acondicionado frío/calor El edificio: Edificio de 9 pisos 1 ascensor Encargado de medio turno Expensas: Bajas. último valor aproximado: $118.000 Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a la Línea A de subte Requisitos: Contrato por 2 años Seguro de caución preaprobado Un mes de alquiler anticipado Ajuste por IPC trimestral Depósito en garantía de USd500 ABL $10.150.- / Aysa $20.400 No apto mascotas LEGAL: Ley 5859 CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Ley 24.314: El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida OBSERVACIONES: Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Coto 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 3 min caminando
Havanna 15 cafés en 10 min 3 min caminando
SJ 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Maricel 25 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 4 min caminando
Primera Junta Subte A 7 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 8 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 12 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 579 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 487
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 32
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 115
Total mensual estimado US$ 601

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.