Monoambiente 32 m² con balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Rosario al 100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 270 más US$ 64 de expensas: US$ 334 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.075, incluido un depósito de US$ 270 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 270: 30% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 235 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 10 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 141 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 62 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² en Caballito, en un 4.º piso. Cuenta con placard, pisos de parquet y balcón francés con vista al pulmón del edificio. La cocina es a gas con ventilación natural y el baño completo tiene ducha y ventilación propia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente funcional con servicios a gas y un balcón francés hacia el interior del edificio, en una zona con buena conectividad.

32 m² cubiertos, disposición interna y orientación sudeste.
Cocina a gas con ventilación natural y calefón a gas.
Baño completo con ducha y ventilación propia.
Edificio con encargado, vigilancia y dos ascensores; expensas bajas.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y costos no están detallados con monto en el aviso.

No incluye cochera ni derecho de uso sobre los guardacoches del edificio.
No se informa el monto de expensas en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Comida por Peso 21 restaurantes en 10 min 1 min caminando
8 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Tolva 12 cafés en 10 min 2 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 4 min caminando
Solfarm 22 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bigg 6 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Río de Janeiro Subte A 7 min caminando

≈ US$ 270/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Caballito · US$ 354-US$ 450/mes · 475 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 270
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 397
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 44
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensual estimado US$ 604

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 270
Depósito de garantía US$ 270
Garantía/Caución US$ 535
Total al firmar US$ 1.075

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.