Departamento al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Av. Avellaneda 1148

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 156 de expensas: US$ 513 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 357: 8% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 388, 277 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 11 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 133 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento 1 ambiente con balcón US$ 422 · +US$ 65/mes A/C

Ambiente con cocina independiente US$ 299 · −US$ 58/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento Muy Luminoso Al Frente, en Torre, Cocina Separada, Balcón, Baño Completo US$ 357

Ver los 13 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento muy luminoso al frente en torre, con balcón y cocina separada. Incluye aire acondicionado tipo split frío/calor, baño completo y placard. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, SUM y solarium, además de encargado y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un departamento al frente con balcón, cocina separada y servicios del edificio orientados a seguridad y uso común.

Cocina separada con conexión para lavarropas
Aire acondicionado tipo split frío/calor
Balcón al frente y placard
Seguridad 24 hs, SUM y solarium en el edificio
Ascensor y encargado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Corsini 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Luis Perlotti Plaza 4 min caminando
12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Full 11 cafés en 10 min 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 11 min caminando
Primera Junta Subte A 12 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 18 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Caballito · US$ 356-US$ 485/mes · 619 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 603
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 824

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.